编者按：本文来自微信大众号“维小维生素”（ID：Weixiaowei6），作者：维小维，36氪经授权发布。
最近看了戴老板的一条微博，真不由莞尔一笑：
85后在这一年本最有希望能走向财政自在，却在接近年尾仍是得悲叹一声：挣钱真的太难了。
难到什么程度呢？
哪怕是金融界的老司机，也会在翻车现场找不着北。
我跟三位身世不同，但同样在2019阅历波澜起伏的朋友聊了聊，感受了一下大佬们的挣扎，以及挣扎后的新感悟。
或许，关于一般如你我的工薪一族，会有一点启发性的含义。
最安全的成了最危险的，老赖遍野的2019
采访来自：
叶子妈，前银行客户司理，现全职宝妈
一周前，朋友给我发了份长达4页，A4纸都打不完的清单——2019年债券违约记载。
↑2019债券违约全纪录的其间一部分，数据来历大金所
我看着这儿面的姓名，三胞集团、贵人鸟、华信集团……咋就那么熟呢？
想啊想，想起来了，自己一年前在某个闻名的金融渠道买过这些公司债券的理财产品！
那一刻，万箭穿心，焦虑铺天盖地。
我赶忙查了一下理财产品渠道的布告，公然！产品现已逾期，延期兑付。
当场我就炸了，这年头的互联网，隐私悄然被搜集，著作静静被剽窃，连老赖借钱不还也变成悄然无声！
我记住那天现已很晚了，我绕着家里的客厅转了30个圈，拿着手机加了3个微信维权群，打了3通客服电话了解状况，找了5个朋友咨询了解决方案。
可是所做的全部，通通只能落井下石。
作为一个很小的出资者，有时间参与债委会？
有精力把上市公司告到破产？
有能量发起全国际给渠道施压？
好像都没有。
我维权的仅有途径便是等候，等这些从前官样文章的上市公司给我还账。
幸亏早在这波违约雷到来之前，我就现已把资金涣散到各个出资途径，每样只占一点点。
比方说这次债务雷，金额我仍是能接受的，5万块钱，作为一个经验。
可是维权群里边大部分的受害人，都是50万，80万，乃至100万的丢失，哀鸿遍野啊！
我剖析了一下原因：
其一，是由于懒。
每次投的钱都能兑付了，越投越多。
其二，是由于出资途径太少了。
这种披着大渠道买卖、上市公司光环的债务理财，好像是咱们一般人最喜欢的方法。
其三，经济隆冬来了，越是债务，越是要警觉。
可是大部分人都懵然不知，乃至我曾经是一个做金融的，都忽略和无视。
一句话，当经济隆冬到来，最安全的理财方法往往变得最危险！
正如曲婉婷的歌词：“没有一点点防范，也没有一丝丝顾忌”。全部只因咱们放松了警觉。
其实我必须得说一句大真话：
全部债务类理财产品，就好像借钱给你的朋友相同——投出去的一刻，就要做好本息全无的心理准备。
没有永久上涨的商场，但我却能够一向挣钱
采访来自：
盛总，电信运营商司理，多年股市老鸟
先跟你聊个风趣的现象：
2019年2月份，过完年咱们春茗的论题都是：买了吗？
到了5月，咱们劳动节的集会的论题都是：跑了吗？
到了8月，咱们都会不死心肠评论一下：捡（廉价）了吗？
到10月，国庆集会的期间，没人吭声了。
似乎咱们都金盆洗手去旅游了，只要一小撮朋友会评论：房卖了吗？
2019年，原本是传说中85后乘着炒股的春风起飞的一年，谁知道，还没起飞就像川航8633那样，直接遇到事端得归航了。
总的来说，2019年太南了~出门必需要往北走。
年头买股票，年底回到原点，成为常见现象。不错，比单边亏钱的2018年有了长足的前进。
许多跟我相同靠股市赚点零花钱的人，全年都在白干。
可是，我却在本年赚了点钱。尽管商场反反复复在轮动，可是有几个板块却一向长青的。
比方，深化发掘一下消费类指数，从年头一向红到年底，一派世人醉酒我独醒的姿势↓↓
再看看被方针拖了后腿的医药行业，即便造假的音讯轰隆隆不绝于耳，仍是全年健壮向上↓↓
所以，不是国际欠咱们一个时机，而是咱们欠国际一份耐性。
消费和医药都是身边长盛不衰的刚需品，买股票说到底仍是在买一份长时间的工作。
认准了15倍市盈率以下买入，消费、医药、电信、金融，我都别离拿了一点，到最终本年归纳收益率超越50%。
2019年并没有幻想中的难，难的仅仅战胜贪婪和惊骇。
隔壁家阿姨的商铺翻倍了，我是不是要卖房all in？
采访来自：
余晓，500强公司商务司理，妥妥中产
不知道你有没有留心到，本年接的废物电话里边，最多的是什么？
我最喜欢搜集这种信息了。由于从废物电话里边我能看到，什么玩意儿本年最热。
依据我对最近200通废物电话的计算：
排榜首的：网络小贷；
排第二的：商铺出售；
排第三的炒股大师群。
三个行当的笑脸背面，都满满地写着丰盛赢利。
像我这种稳字当头的人，借款我不需要，炒股大师更是避之则吉。
房子现已一年没怎样涨了，所以开端留心起身边的商铺。
刚好，我的街坊阿姨便是传说中“有9套房收租”的广东人，所以我赶忙屁颠屁颠带着笔记本去向她讨教。
阿姨彻底粉饰不住眼睛里闪着光的振奋：
我跟你说啊，前两年出资的一套底层商铺，价格现已翻了一番啦！还没算租金收入呢……
我给你算一笔账啊：一般住所租出去5k，可是资金占了300万，收益率还不如存余额宝。
可是商铺租出去1万，资金占200万，安稳收钱6%的好东西为啥不投？
听完阿姨一番“亲证有用”，我彻底按捺不住扑通扑通乱跳的小心肝。
哇，挣钱的大时机被自己发现了！
所以，我赶忙找了几个熟悉的房产中介找找商铺资源。
中介大哥当然是兴高采烈，马上从数据库找到了十几个，一个个带我看了个遍。
看商铺之前我是做了功课的，列了一个表格，每个的地段、单价、当时租金，连周边规划都查好了。就差去现场数数人流量了。
通过一番比较挑选，我选定了市中心小区的底层商铺，现在租给了一个水果店，年报答5%左右，临街，人流旺，今后还会通地铁，我当场就下了定。
两天后，原本要去签订合同的，鬼使神差地我约了一个做了10年房产出资的朋友吃饭。
他笑眯眯地问我：你算过买商铺和卖商铺的税费吗？
我一懵，如当头棒喝，这个功课确实没做过。
他掰着手指头给我算：
商铺契税，比住所贵3-5倍，土地增值税最高能够到60%，
随意拿个二手房产税费计算器一算，卖商铺税费占比25%以上，买商铺也要给6-7%！
“这还不算，”他呷了一口茶：
空置期你算了吗？
你的铺能做餐饮吗？
网购持续开展这水果店还开得下去吗？
这铺邻近的其他商家赢利率怎样？
挖地铁的时分你家商铺会被工地挡住吗？……
简直是一串的魂灵拷问，这全部都决议了我未来租金的走势和空间！
我还没回过神，他就不由得持续说：
所谓“一铺养三代”有个条件：这铺今日100万买了，三代今后也至少100全能卖。现在网购开展这么敏捷，过10年后，能确保吗？
老实说，勇敢地拍拍胸脯，我不能。
尽管不能，两天后，我仍是去签了约，把商铺盘了下来。
想清楚了朋友的系列魂灵拷问后，我发现这个商铺仍是精挑细选的好铺，未来价格有空间。
并且，作为正经稳妥怕危险的一般人，我算了一下，这商铺总价只占我总财物的20%左右。
不能说多，也不能说少。只能说涣散出资刚刚好。
隔壁家阿姨的财物，必定比我更多，一个商铺翻倍或许掉价，整体不影响咱们的日子。
这便是商铺的出资逻辑——不要all in，不能大意，不要托人，不过火达观。
做好全部退路的计划后，才去迈出榜首步——我想，这是我2019年最深入的一课。
写在最终
2019年尽管很难，可是形似这几年一向都不容易啊……
网上搜来的这幅图真的叫人哭笑不得↓
不过即便再难，不需要过多的忧虑，下一年总会有时机更难的。
而咱们要学会的，是在困难的经济隆冬中，提早观察出资的本相。
脑一热就投对的年代早就曩昔。
人生发财靠康波，更靠你的镇定沉着。
小维の叨逼叨：
你们定心，下一年必定会更难的，看现在越来越宽松的资金面，下一年开年有可能来一波股市小阳春，你现在就要开端播种了哦。今日留言谈一下：2019年你赚到钱了吗？怎样赚的？（薪酬在外）
回绝白嫖，仁慈又美观的你请点个“在看”，下一年必定赚更多，我从留言里边亲手挑一个朋友赠书一本。
封面图来自pexels