编者按：本文来自微信大众号“商业地产头条”
01麦当劳、优衣库收入暴降，神话巨子慌了
来历/悉尼前驱晨报
疫情对全球巨子公司的成绩影响正在加快闪现，餐饮、快时髦、百货无一幸免。
因堂食暂停，麦当劳3月全球同店出售暴降22%，第一季度则下降3.4%。其间，法国、意大利和英国等商场下降34.7%，我国、日本和巴西等商场下降19.4%。
星巴克估计第二财季收益将下降47%，并暂停股票回购方案。两者现在均已撤回2020财年展望。
餐饮之外，快时髦、奢华品、百货公司成绩亦“跌跌不休”。
优衣库母公司迅销集团在到2月底的上半财年，全体收入下滑4.7%，净赢利减少17.2%。其间，世界商场出售额下滑6.7%，创10年来最大跌幅。
柳井正坦言，这次疫情是二战以来其面对的最大危机。迅销本年已第2次下调财年预期：估计全年营收下降8.8%至2.09万亿日元，净赢利大跌38%至1000亿日元。
波士顿咨询集团（BCG）和伯恩斯坦（Bernstein）的一项查询结果显现，新冠疫情将使奢华品职业丢失1000亿欧元，是2019年奢华品职业市值的近1/3，盈余才能将下降40%。
奢华品第一季度首份成绩单出炉。在到3月31日的三个月内，菲拉格慕（Salvatore Ferragam）出售额大跌30.6%，董事会亦决议撤回2019财年的分红提议。
Calvin Klein母公司PVH 2019财年第四季度净亏损6850万美元。本年以来，PVH股价跌落了约55%，现在市值约为33亿美元。
大牌美妆线下专柜境况不容乐观。据美妆零售业内人士泄漏，自新年以来，Chanel、Dior等奢华品牌美妆专柜的销量较以往大跌60%，长时刻断货的抢手口红暂时从“无货可卖”转变为“有库存”。
美国百货龙头公司诺德斯特龙（Nordstrom）估计到5月2日及今后的季度成绩，将“遭到严峻负面影响”。
澳大利亚最陈旧高级百货戴维·琼斯（David Jones）3月客流量明显下降，导致可比出售额下降19%，并一向继续到4月。
02日本92家零售企业封闭，高管带头降薪
来历/Digjapan！
上星期，日本首要迎来关店潮。为防止疫情传达，永旺购物中心、家居品牌NITORI、无印良品、星巴克纷繁暂停经营。
NITORI宣告封闭东京、神奈川、埼玉和大阪等31家商铺和36家Deco Home商铺。
永旺梦乐城和永旺购物中心从4月8日开端，暂时封闭坐落东京、神奈川县、埼玉县、千叶县、大阪市、兵库县和福冈县的57家门店，购物中心里的超市继续运营。
无印良品暂时封闭东京都、兵库县、大阪府、福冈县、岐阜县和爱知县的一共216家商铺。
日本星巴克从4月9日起，暂时封闭东京都和神奈川、埼玉、千叶、大阪等六个县的850家门店，并缩短其他区域门店经营时刻。
依据东京商事研究中心查询，3月日本封闭企业达740家，其间房地产职业21家、零售业92家。
此外，为了大幅减少本钱，一起筹措9亿美元的新股本和债款，澳大利亚旅行集团（Flight Centre）将在7月底前永久封闭428家本乡门店，以及另一品牌Universal Traveller brand在澳大利亚以外的371家门店。
OYO方案让印度以外的其他几个国家职工度假，其于上个月表明，将在全球范围内裁人约5000人，我国占3000人。亚马逊职工承受媒体采访时表明，他们在阻隔期间没有收到任何薪酬，许多人正在请求赋闲救济金。
迪士尼乐土表明将暂时停发4.3万名职工的悉数薪酬，仅保存福利。巨子公司高管也在带头降薪。
开云集团董事长兼首席执行官弗朗索瓦·亨利·皮诺特，从4月至年末将减薪25%。麦当劳公司行政总裁Chris Kempczinski表明，在4月15日-9月30日期间自愿调低根本薪水50%。
除此之外，受疫情影响，奢华品商场前史上最大收买案或推延。Tiffany宣告，LVMH去年末提出的162亿美元收买买卖或将被推延至年末，原因系澳大利亚监管组织因疫情需求更多时刻检查，要求法定的检查截止日期从4月8日延伸至10月6日。
03 我国香港半年零售租金或降4成，商场减租继续
来历/摄图网
房地产咨询公司戴德梁行表明，估计我国香港办公楼租金全年将下降18%，零售租金在上半年约降40%。与去年末比较，第一季度黄金地段办公室和首要大街商铺的租金，别离下降4%和20%。
据CNBC音讯，疫情严峻突击美国零售，American Dream项目已改动招商战略，估计将文娱业态占比从55%提升至70%，零售占比从45%大幅下降至30%。
开发商也在为租户“减负”。美国社区商业之王Kimco推出“租户协助方案”，协助小企业租户请求借款，以支撑租金付出。现在，该方案在加利福尼亚和佛罗里达试运行，将在未来几天推行到其他州。
新加坡城市开展集团宣告，将向426家商场租户供应包括超越1200万美元的房产税和租金减免办法。本月将革除全额租金，而下个月的租金将减少50%。
相同来自新加坡的新达城商场也宣告为一切租户减租，减免总额大致相当于三个月租金，一起还将政府的退税返还给租户。
04限流中的商超便当店，挣钱扩张两不误
来历/channelnews
商超作为特别时期确保民生供应的首要场所，为防止顾客感染，不得不采纳限流办法。
美国北卡罗来纳州宣告，要求沃尔玛、塔吉特等零售商铺约束每次进店购物的人数，每1000平方英尺只能包容五个人，该规定于4月13日收效。
澳大利亚超市巨子Woolworths和Coles均从4月6日起，开端约束各门店顾客数量。前者坐落新南威尔士州的一家门店已约束一次只能招待八个人，后者对厕纸及大米等产品实施限购。
付费会员制超市Costco在加拿大约束一张会员卡只允许不超越2人进店购物。
疫情期间，顾客购物需求聚集在生活必需品、便当产品，使得一些商超、便当店品牌销量上涨。
据CNBC音讯，沃尔玛曩昔三周里雇佣了10万名职工以应对疫情期间激增的产品出售。
NITORI3月份日本同店出售额添加10.9%，顾客数量添加13.1%。7-11母公司Seven&i Holdings在到2020年2月的财年中，经营赢利、净赢利均创前史新高，别离同比添加3.1%、7.5%。
与此一起，多个商超逆势宣告扩张方案。沃尔玛宣告未来五年将在武汉出资30亿元，方案新开4家山姆会员商铺、15家购物广场及更多社区店。
Costco以1.4亿总价拿地，落户姑苏，建筑面积5万平米。这是继本年2月以来上海拿地后的又一扩张动作。
05政府“发钱”救市，LVMH、开云退出协助
来历/monochrome
澳大利亚政府和我国香港“发钱”救市，全球公司本身也在尽力，争夺“不拖后腿”。
我国香港宣告建立第二轮超1300亿港元的抗疫协助基金，缓解居民、企业及职工的经济压力。2月份，香港零售业出售总额同比跌落44%，创下史上最大单月跌幅记载。受政府投进纾困基金利好，香港零售股4月9日继续大涨，其间莎莎世界股价一度大涨15%。
澳大利亚政府出台3200亿澳元经济补助&影响方案，包括对个人和家庭、对企业和对信贷活动的支撑三个方面。
知情人士称，Adidas向政府请求数额超越10亿欧元的借款协助。而LVMH、开云集团决议退出法国政府的紧迫协助方案。一起 ，LVMH 旗下奢华品牌 Louis Vuitton将改造法国五处出产车间，用于出产非医用手术口罩，无偿供应给医护人员。
参加“抗疫”队伍的还有奢华羽绒品牌加拿大鹅，其庞然大物旗下一切8个出产线，900名职工制造防护服等医疗物资，并以本钱价购买150万件防护服。
在这个困难时期，Zara母公司Inditex许诺会依照合约，向供货商付出一切已出产和正在出产的订单金钱。家乐福面向全国顾客发放总额过亿的消费券，影响顾客进店。
Bottega Veneta、Loewe、Prada则纷繁推出线上文明项目，与困在家中的粉丝互动。例如，葆蝶家（Bottega Veneta）的“Bottega Residency”，包括品种丰厚的文娱活动；Ferragamo的线上益智游戏“Trivia”，传达品牌的前史和文明……
06最终，还有一波新店音讯
来历/茑屋书店
4月9日，成都轨迹城市开展集团与茑屋书店正式签署《战略协作结构协议》，这在某种程度上预示着，被誉为“全球最美书店”的茑屋，行将落户成都TOD项目。
华南首家乐高旗舰店落户深圳福田区星河COCO PARK购物中心，将于本年下半年开业，该店一起也是乐高集团在我国的第 5 家品牌旗舰店。
LVMH旗下白马庄园方案在美国洛杉矶打造一个具有115间客房的豪华酒店，全体买卖由全球尖端奢华品店买卖大神Peter Marino操刀完结，估计在2025年问世。
% ARABICA新加坡第4家门店，落户樟宜机场Jewel区域，买卖方面向新加坡香格里拉大酒店（1971年建成，世界上第一家香格里拉大酒店）问候，一起添加更多绿色元素，门店将在疫情完毕后开业。